鄰近馬來西亞理科大學
項目資料顯示 USM 距離約 2.4 公里。對大學教職員、研究生家庭，以及重視大學城生活氛圍的買家而言，這個位置更貼近日常。
USM 周邊家庭生活
家庭選房，
先看房間、上學與每天通勤。
位於 Bukit Gambier，兼顧大學、上學、工作與家庭不同階段的需要。
家庭需要
真正實用的空間，會隨著家庭一起改變。
三房、3+1 房與四房戶型，面積由 1,077 至 1,734 平方英尺，可按孩子成長、在家工作、父母同住或親友來訪等需要規劃。
可從多個成熟社區規劃
Bukit Gambier 連接 Gelugor、Minden、Green Lane 與 Jelutong，家庭可按學校位置與工作地點選擇不同路線，而不侷限於單一方向。
從書房到長輩房，都有預留空間
第三間房可先作嬰兒房或書房；3+1 房提供更獨立的工作或幫傭空間；較大的四房則適合孩子長大、親友來訪或三代同住。
運動、學習與親子時間都在家附近
第 14 層設有泳池、健身房、匹克球場、兒童室內遊樂區與共享工作空間，讓不同家庭成員各有所需。
學校招生、學區與交通安排可能調整，購房前請向有關學校確認最新資料。
按家庭需要選擇合適戶型。
一起比較房間數量、樓層、朝向與目前價格。